Jsem realitní makléřka a mým cílem je pomáhat klientům při nákupu, prodeji, pronájmu a odhadu nemovitostí. Moje práce zahrnuje několik důležitých oblastí.
První kontakt s klientem
Setkávám se s klientem, abych pochopila jeho potřeby a očekávání, ať už jde o prodej, koupi nebo pronájem nemovitosti. Pomáhám klientům orientovat se v aktuálních trendech a radím, jak efektivně prodat nebo koupit nemovitost.
Ocenění nemovitosti
Pokud klient prodává, provádím analýzu trhu a oceňuji nemovitost, abych stanovila vhodnou prodejní cenu. Pomáhám určit optimální cenu nemovitosti na základě důkladné analýzy trhu, srovnatelných prodejů a dalších relevantních faktorů.
Příprava nemovitosti
Mohu doporučit úpravy nebo inscenaci nemovitosti, aby byla atraktivnější pro potenciální kupce.
Marketing a propagace
Vytvářím marketingový plán, který zahrnuje profesionální fotografie, videa, půdorysy, inzerci na realitních portálech, sociální média a další formy propagace. Aktivně hledám nemovitosti, které splňují požadavky a rozpočet mých klientů.
Prohlídky nemovitosti
Organizuji a vedu prohlídky nemovitosti s potenciálními kupci nebo nájemci.
Vyjednávaní
Vyjednávám podmínky prodeje nebo pronájmu mezi kupujícím a prodávajícím, abych zajistila co nejlepší podmínky pro své klienty.
Příprava smluv
Spolupracuji s právníky na přípravě potřebné dokumentace a smluv. Pomáhám s přípravou a kontrolou smluv, zajišťuji, aby byly splněny všechny právní požadavky a asistuji při uzavírání transakcí.
Uzavření obchodu
Pomáhám při dokončení transakce, včetně koordinace s bankami, právníky a dalšími zúčastněnými stranami.
Poprodejní servis
Po uzavření obchodu mohu nadále poskytovat podporu, například při řešení případných problémů nebo dotazů klienta.
Budování vztahů
Udržuji kontakty s odborníky v oboru, jako jsou právníci, stavební inženýři, apod., abych mohla klientům nabídnout komplexní služby.
